Наверх
+7-964-692-16-47
+7-963-240-09-21
+7-964-692-16-47Заказать звонок
ТЁПЛЫЕ ДЕРЕВЯННЫе ДОМА И БАНИ ИЗ БРУСА!
Быстрое производство и постройка, гарантия, опытные строители. Бесплатная доставка.
ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ

Каталог
проекты
Размеры: 6x4 м
Площадь: 25 м2
Размеры: 8x8 м
Площадь: 78 м2
Размеры: 6x6 м
Площадь: 60 м2
Размеры: 6x7 м
Площадь: 42 м2
ЗАКАЗАТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ




Проект дома - №21
Площадь: 107 м2. Материал: брус Размер: 9x11.8 м.
Цена: 730000 руб.
Хочу такой дом

Проект дома - №21

    Проект дома - №21Проект дома - №21Проект дома - №21Проект дома - №21Проект дома - №21Проект дома - №21

 Доставка
1. Для Москвы и Санкт-Петербурга от МКАД(КАД) - 65 руб/км.



1 этап — договор на проектные работы
На основании проведённой работы по согласованию проекта с заказчиком нами составляется Договор на проектные работы. После утверждения заказчиком эскизного проекта по строительству мы приступаем к разработке полной проектной документации дома.
2 этап — договор на фундамент
Заключение Договора на изготовление фундамента с указанием сроков исполнения и этапов расчетов за выполненные работы строительства дома.
3 этап — договор на возведение коттеджа
После выполнения проекта с заказчиком заключается договор на изготовление и монтаж дома под ключ либо на какие-то этапы монтажа с графиком выполнения работ и оплат.
Сечение бруса90х140мм140х140мм190х140мм
Стоимость с отделкой 730 000р 790 000р 850 000р
Стоимость без отделки 500 000р 565 000р 630 000р
Вид строенияОписание строения
Фундамент: Опорно столбчатый из блоков 200х200х400 мм по четыре блока на точку опоры, кладутся на раствор(цемент). Тумбы устанавливаются на расстоянии около 2-3х метров в зависимости от планировки. Между фундаментом и обвязочным брусом ложится гидроизоляция рубероид. Фото1
Обвязочный венец: Выполняется из бруса 150х150мм. Устанавливаются лаги из бруса 100х150мм, через 700мм Фото1 Фото2 Фото3
Наружные стены и перегородки: Профилированный строганый брус естественной влажности 90х140 мм( дополнительно 140х140мм, 190х140), профиль - блок хаоз или прямой вид 1, вид 2. По всему периметру между венцами прокладывается джут. Фото Колодец(сруб) собирается на гвозди 200мм со сверлением отверстий под них. Перегородки из бруса 90х140мм профиль прямой вид 1, вид 2.Углы сруба собираются в теплый угол (шип паз).
Крыша: Стропила из обрезной доски 50х150 мм ставятся через 900мм, подрешетка из обрезной доски 25х100мм. Фронтоны каркасные обшиты вагонкой естественной влажности, свесы кровли 30см(поднебесники) обшиваются вагонкой хвойных пород естественной влажности.
Кровля: Оцинкованное гофро-железо или ондулин (цвет на выбор: зеленый, тёмно-красный или коричневый) вид 1, вид 2.. Под железо парогидроизоляция изоспан "D" или аналог. вид 1, вид 2..
Пол 1эт: Черновой пол выполняется из необрезной доски 25х100 мм (Фото), гидроизоляция (изоспан или аналог), утеплитель Кнауф, ISOVER - (или аналог) 50мм или 100мм в зависимости от толщины бруса. Чистовой пол выполняется из 36мм шпунтованной строганной доски и крепится гвоздями.
Пол 2эт: Чистовой пол выполняется из 36мм шпунтованной строганной доски Фото1 Фото2 и крепится гвоздями, утеплитель Кнауф, ISOVER - (или аналог) 50мм или 100мм в зависимости от толщины бруса. Фото
Потолок 1эт: Обшивается сухой вагонкой В сорта Фото1 , гидроизоляция изоспан В или аналог, утеплитель Кнауф или ISOVER - (или аналог) 50мм или 100мм в зависимости от толщины бруса Фото2. Отделка оцинкованными гвоздями.
Потолок 2эт: Обшивается по каркасу сухой вагонкой сорт В и утепляется Кнауф, ISOVER - (или аналог) 50мм или 100мм в зависимости от толщины бруса, гидроизоляция пергамин.
Двери: Входная - филенчатая. 2000х800мм. Без ручек. Входную дверь можно заменить на металлическую Китай(2050х900мм) - с замком и ключами.
Межкомнатные филенчатые 2000х800мм Без ручек. Количество по плану. Отделаны наличником из вагонки. Фото1 Фото2 Фото3
Окна: Деревянные с фурнитурой и резиновыми уплотнителями. Размеры: 60х60см, 1000х1200мм . Количество по плану. Отделаны наличником из вагонки. Фото1 Фото2 Фото3
Плинтус: Ложится в каждой комнате по периметру(пол, потолок) и в углах стоя. Фото1 Фото2
Лестница: Между первым и вторым этажом устанавливается лестница с перилом и балясинами фигурными круглого сечения. На входе тоже делаются ступени.
Если в проекте есть терраса , то на террасе делаются перила и балясины фигурные плоские. Балясины ставятся через расстояние 7-9см. Фото1 Фото2 Фото3
Высота потолков: Первого и второго этажа - 225-230 см.
Второй этаж выполнен по каркасной технологии.
ВидНаим-е, цена за едНаим-е, цена за едНаим-е, цена за ед
Фундамент Свайновинтовой 32шт*3900руб=124 800р + доставка и пробное бурение взависимости от удаления от кольцевой Буронабивной из асбестовых труб 32шт*3000руб.= 96000р Столбчатый поднять на высоту блока 10000руб.
Стены Увеличение на один венец 15000руб. Сборка стен на нагеля 28000руб. Соединение углов (теплый угол , пол бруса) 20000руб.
Окна Замена на металлопластиковые однокамерные 15000руб. Замена на металлопластиковые двухкамерные 30000руб. x
Кровля Замена на металочерепицу 37000руб. Замена на проф. настил 34000руб. Замена на оцинкованное гофрожелезо бесплатно
Утеплитель Добавление утепление на 50мм. + 11000руб. Добавление утепление на 100мм. + 20000руб. x
Плюсы:
  • экологически чистый материал
  • расширенный тепловой и угловой замки (лабиринтного типа);
  • плотное прилегание брусьев друг к другу;
  • эксклюзивное сечение бруса – такого нет ни у одного из конкурентов;
  • эстетичный внешний вид благодаря чему можно использовать без отделки;
  • отделочные работы можно начинать через 3-4 месяца после установки кровли.

Брус обычный (профилированный)

В процессе изготовления обычному брусу придается строго определенная форма (профиль), после чего его поверхность обрабатывается по первому классу чистоты (до уровня евровагонки)

Минусы:
  • высокая стоимость материала;
  • требует утепления стыков.

Брусовые дома: достоинства материала

Мнение, что коттеджи из кирпича и камня не имеют аналогов по прочности и долговечности, постепенно уходит в прошлое. Сегодня для строительства частных домов и дач все чаще используется древесина. Как правило, основными материалами являются бревно и брус, одинаково экологичные и долговечные. Тем не менее, второй вариант имеет ряд преимуществ, включая:

  • эстетичный внешний вид. Благодаря правильному распределению внутреннего напряжения в структуре материала брусовые дома не подвержены появлению трещин (в отличие от строений из оцилиндрованного бревна);
  • наличие профиля «шип-паз», который улучшает теплосберегающие свойства деревянных стен. Также он позволяет маскировать утеплитель, делая его незаметным как с внешней, так и с внутренней стороны здания;
  • правильную геометрию брусовых элементов, благодаря которой их укладка осуществляется без дополнительного выравнивания. Эта особенность в сочетании с небольшим весом пиломатериала значительно увеличивает скорость монтажа домов при строительстве под ключ;
  • минимальную степень усадки (примерно 6–7 %);
  • отсутствие необходимости в отделочных работах. В результате заводской обработки поверхность деревянных элементов становится максимально ровной и гладкой, сохраняя при этом красоту рисунка и текстуры дерева. Поэтому стены брусовых домов не требуют дополнительного выравнивания и облицовки.

Проекты домов из бруса

Важным этапом строительства, который позволяет в полной мере оценить все достоинства материала и стать владельцем безопасного и удобного жилья, является подготовка проекта. В каталоге вы найдете большой выбор типовых планировочных решений, позволяющих быстро и качественно возвести под ключ деревянный дом нужной площади и с подходящими функциональными характеристиками. Мы предлагаем несколько категорий проектов домов из бруса:

  • эконом-вариант. Данная категория включает недорогие брусовые дома, доступность которых обусловлена небольшой площадью постройки;
  • средний ценовой сегмент. Такие дома из бруса обладают сбалансированным соотношением качества и цены, отличаются удобной планировкой и интересным внешним оформлением;
  • премиум-класс. В эту категорию входят коттеджи, которые обладают всеми признаками идеального жилья, включая тщательно продуманную планировку, просторные помещения и оригинальный внешний вид.
Уважаемый Посетитель сайта «Валдай Дом»! Если Вам понравился один из наших проектов, но Вы хотите внести в него свои изменения - мы сделаем это для Вас! Также, мы построим дом по той технологии, которая нужна (брус, профиль, каркас, клееный брус и т.п.).

Если на нашем сайте Вы не нашли подходящий проект, звоните или пришлите через форму планировку вашей бани или дома. Можно набросок от руки, эскиз или проект с другого сайта. МЫ ЕГО РАССЧИТАЕМ!

На что обратить внимание при заказе одноэтажных каркасных домов для постоянного проживания

Дом в понимании и представлении каждого человека является чем-то невероятно важным и вместе с тем очень личным. Что касается профессиональных архитекторов и строителей, то для них любой объект представляет собой в первую очередь обычную работу, и лишь впоследствии может ассоциироваться с определенными образами. Впрочем, основной «удар» приходится на застройщиков, которым приходится превращать стопку проектной документации в полноценное жильё.

Многие наши соотечественники делают выбор в пользу каркасных домов. И на то есть вполне очевидные причины. Сразу хотелось бы отметить, что эти постройки прекрасно выглядят не только на картинках и рекламных буклетах, но и в реальной жизни. Впрочем, новизна технологии возведения домов обусловила и целый ряд мифов, которые продолжают витать над каркасными сооружениями. Разобраться неискушенному обывателю во всех нюансах бывает весьма сложно: одни говорят о сказочных дворцах за небольшие деньги, другие говорят о холодном жилье, которое не годится для комфортной жизни в условиях отечественного климата.

Как бы то ни было, а все больше застройщиков делают выбор именно в пользу каркасных домов.

Каркасные дома для постоянного проживания: от технологии до проектов

В основе всех каркасных построек, как можно догадаться из названия, - деревянный или металлический каркас. Каркас сооружения формируется из отдельных брусьев, которые затем тщательно обшиваются специальными панелями (в их конструкции уже предусмотрены утеплители, фиксаторы и другие важные прослойки). В нашей стране их называют СИП- и сэндвич-панелями. Отличаются они лишь технологией производства, а вот суть та же. Если говорить коротко и доступными словами, то речь идёт о деревянном каркасе, «обвязанном» снаружи и внутри OSB-плитами и утеплителем.

В конструкции одноэтажных каркасных домов прекрасно зарекомендовала себя минеральная вата, покрытая по обе стороны ОСБ-плитой. Следует отметить, что внутренняя часть панели включает в себя полистирол, пароизоляционную прослойку и ветроизоляцию. Снаружи материал можно обшить любым материалом, будь то декоративная штукатурка, кирпич или сайдинг. Внутреннюю часть принято обшивать слоем гипсокартона.

«Толщина стены не превышает 15 см. Для замены поврежденного участка достаточно снять всего 1 панель, не разбирая конструкцию полностью, что актуально при ремонте. Объекты получаются лёгкими, и им не требуется тяжелый фундамент».

Одноэтажный каркасный дом возводится с «0» за 3 месяца, с учётом времени для разработки и подготовки проектной документации. Для реализации объекта достаточно не более 4 профессиональных рабочих. Столь впечатляющие результаты достигаются за счёт использования предварительно подогнанных заготовок, разрабатываемых под каждый проект индивидуально.

Недорогие одноэтажные каркасные дома: «под ключ» или «своими руками»?

В интернете представлено огромное количество сайтов, авторы которых утверждают, что каркасный дом можно без особых проблем возвести самостоятельно. И в одном они действительно правы. Такой дом можно построить своими руками, вот только это весьма сложный путь, предполагающий наличие определенного теоретического базиса и практических навыков, не говоря уже о четком соблюдении всех предписаний и технологических требований.

«Фактически речь идёт о возведении большого аналога «термоса» и любые упущения чреваты быстрым остыванием дома, присутствием сырости и сквозняков».

Первые дома, возведенные по каркасной технологии, появились еще в 20-х годах 20 века на территории США. Именно там они стали невероятно популярными и остаются таковыми и поныне. Показательно, что первые из самых старых домов, возведенных в тот период, продолжают оставаться жилыми. Это лучшее доказательство в пользу долговечности построек.

Цены на проекты каркасных домов для постоянного проживания

На каком же проекте лучше остановиться? Если вам требуется полноценный дом для круглогодичного проживания, обратите внимание на одно- и двухэтажные объекты. Даже одноэтажные сооружения с современной планировкой смотрятся великолепно и уютно. Но такой вариант подойдет лишь тем владельцам, которые имеют достаточно свободного пространства на участке. А вот собственникам небольших участков идеально подойдут двухэтажные дома.

Рассмотрим подробнее несколько проектов одноэтажных каркасных домов, пригодных для круглогодичного проживания.

Жильё до 50 «квадратов»

Речь идёт о небольшом домике, утеплённом натуральной минеральной ватой. Это лучшее решение для небольших семей до 3-х человек. В большинстве случаев такие объекты предполагают наличие всего одного входа. Некоторые проекты предусматривают наличие навеса для машины. Варианты отделки – самые разные. В ряде домов возможна реализация небольших подвалов.

Проекты домов от 50 до 100 квадратных метров

Достаточно просторные дома, все пространство которых находится на одном этаже. В проектах предусмотрено место для авто, гаража, навеса, а также отдельной котельной. Объект состоит из просторной гостиной, двух спален, по желанию заказчика может дополняться подвалом. В доме предусмотрен весь спектр коммуникаций, характерных для городских квартир. Жильё подойдет для 3-4-х человек.

Одноэтажные каркасно-щитовые дома до 150 «квадратов»

Большие одноэтажные строения. Разрабатываются на основе утяжелённых конструкций, укреплённых SIP-панелей. Преобладающее большинство проектов предусматривают расположение на первом этаже комнат общего пользования: столовой, кухни, гостиной, а также прихожей. Для спальни отводится мансарда или самая дальняя комната. Присутствуют гараж и небольшая котельная.

Перечисленные варианты проектов загородных домов каркасного типа являются самыми востребованными на отечественном рынке. Чем же обусловлена столь впечатляющая популярность?

Преимущества проектов одноэтажных каркасных домов

  1. Главное достоинство каркасно-щитовой технологии строительства – оперативность возведения объектов. Впрочем, в этом нет ничего удивительного, поскольку все материалы и заготовки под конкретный проект дома подгоняются и нарезаются на заводе. Благодаря этому полноценное жильё на 150 квадратных метров можно возвести всего за 2-3 недели.
  2. Строительство каркасного объекта не требует привлечения «армии» работников или тяжёлой спецтехники. Постройку могут собрать 3-4 человека. Перекрытия на основе дерева, как и сами панели, отличаются конструктивной лёгкостью.
  3. Ценовая доступность. Стоит разработка и возведение одноэтажного каркасного дома под ключ недорого. Чем больше площадь дома, тем меньше стоимость реализации каждого квадратного метра. Проведя сравнительную параллель с кирпичными объектами можно констатировать, что они обходятся на 25% дороже.
  4. Коммуникации в каркасном доме «укладываются» внутри стен.
  5. К отделочным работам можно приступать на следующий день после завершения строительства. Каркасные материалы не дают усадки.
  6. Для замены или обновления коммуникаций в доме не нужно сверлить/долбить, достаточно снять небольшую по размерам панель и выполнить необходимые работы.
  7. Объект прогревается быстро и в течение продолжительного времени сохраняет комфортный для человека температурный режим.

Не нужно быть экспертом чтобы понять – строительство одноэтажных каркасных домов является сложным, многогранным и высокотехнологичным мероприятием. Несоблюдение предписаний или даже незначительное отклонение от рекомендаций чревато потерей части характеристик готового объекта. Впрочем, можно констатировать, что такие дома прекрасно подходят для всесезонного проживания, а по соотношению цена-качество они и вовсе вне конкуренции. А еще эти дома могут похвастаться привлекательным видом, быстротой возведения, экономичностью и широким простором для дизайнерских экспериментов.

 

Каркасно-щитовые объекты можно назвать сооружениями 21-го века со всеми вытекающими. Они завоевали огромную популярность по всему миру, их строят во всех климатических зонах, и нет ничего удивительного в том, что они нашли «своего покупателя» и на территории России.

Развернуть текст
Скрыть текст
Имя:*
E-Mail:
  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent


Наши Работы

Наши гарантии:
1. Гарантия целостности конструкции 2 года

2. Гарантия на кровлю 1 год

3. Гарантия лучшей цены за высокое качество

4. Срок службы бани 50 лет

5. Богатая комплектация бани!
ПОДОБРАТЬ ДОМ
Этажность:
Количество комнат:
Цена от:
Цена до:
Площадь от:
Площадь до:
ПОСТОЯННАЯ АКЦИЯ 2016 года
1. Кроем крыши металлочерепицей

2. Сборка на деревянные нагеля

3. Деревянные секлопакеты в подарок

4. Теплый угол в подарок

5. Свайновинтовой фундамент по 3400р за сваю

Как сделать заказ
Выбираем проект на сайте, либо присылаем эскиз на почту ZAKAZ-TYT@MAIL.RU
Связаться с менеджером по телефону или попросить перезвонить в письме
Обсудить детали будущего дома, задать все интересующие вопросы
Определиться со временем начала работ и подписать договор
Встретить бригаду рабочих со строительным материалом и оплатить 60% стоимости

Отзывы о нас
Все отзывы